水漏れ　配管工事

受水槽の給水装置　FMバルブの老朽化で
タンク内の装置が正常に働かない為常に
タンク内に給水補給がおきて　水道代が大幅に上がった



FMバルブとボールタップという部品の交換の為
付近の配管も交換します



タンクは地下にあるため
漏水に気が付かなくて　毎月の水道代よりも
３倍近く上がったようです。。




配管終了後錆び抜きをして　タンク内部の清掃も兼ねて
作業終了でした。
まったく見えない場所での漏水で　気づくまでの
時間がかかり過ぎましたね。

04/27 16:24 | トライアスの水仕事 | CM：0 | TB：0

水漏れ　詰まり　緊急工事

階下の部屋に漏水との事
かなりの量で　漏れています
上の階はまったく知らぬまま　朝と夕に漏水がひどくなる
給水なら常に同じ量だと　排水だから朝と夕は
量が多くなる









流し台の下は鉄管で継手部分に
錆びて小指程の穴が3個空いてました
先の継手から塩ビ管で新しく引き直し　流し台を設置し直して
完工。

築４０年ほどの　建物です
最近この建物で漏水が多々あるようで　そういう時期で
実際は全て配管し直したほうがよさそうですけど　ね。

04/23 08:00 | トライアスの水仕事 | CM：0 | TB：0

水漏れ　詰まり　解消。。

昨日のTVで　どっかの誰かが言ってましたね
自信だと思っていたものは　過信であったり　
優しさだと思っていたことが 自惚れだったりと。。

素直に初心ですね
活かせる経験は　さりげなく出して常に純粋な目で
物事を見る　これが一番ですね

施工もサービスも安くても　良いもので！と
スタッフに言っていた自分が　これじゃだめだよ。

いい仕事しますね〜　いいスタッフが〜！って
思われて　しかも安かったね〜なんて　あとから
気がついてみたら　そう思っていただけたら最高ですね

そう　思われたくて仕事をするわけじゃないけど
気がついたら　そう思っていたよ！って
なれるよう　1件1件を大切にいたします。

04/22 11:09 | トライアスの水仕事 | CM：0 | TB：0

パイプの水漏れ　詰まりトラブルに対応

緊急対応していますが　早く駆けつけ問題解消しても
その場を離れたあと　問題発生じゃ意味ないね。
良かれと思って施工したつもりが　見落としがあったりして。。
悲しいね〜　そんなつもりじゃ無くっても結果ですよね

最初の判断が間違っていたのか？
そのときは　良くっても何日かで同じような症状が出たら
悲しいね　自分の持ってる力を信じて判断と施工しても
間違い見落としはありますね　その間違い見落としが完全に無くなるとは
思えないけど　忘れないようにこの仕事続ける限りは
日々学習ですね　明日から又がんばります。

04/21 20:24 | トライアスの水仕事 | CM：0 | TB：0

つまり　緊急

屋上ルーフから下の階へ漏水
向かってみると　屋上はプールでした



原因はルーフのドレン（排水口）の詰まりです
詰まりの原因は土や雑草が排水口に生えて　水が流れないように
塞いでいたのですね　飛んできた土や鳥が運んだものなのか？
草や花が咲いていて　とても雨を流せるような状態ではなかったですね




排水口廻りの清掃と水が抜けたあと　雑草の撤去で
今回は終わりです　のちに防水工事が必要かもしれないですね。

04/19 17:11 | トライアスの水仕事 | CM：0 | TB：0

水漏れ　緊急

便所の水が止まらない　との事
タンクの内部部品は消耗品で10年に1度くらいは
交換が必要ですが　今回は20年以上は使用していたと
思われます。
陶器は割れない限り使えるとはいえ　ちょっと今回は
全て交換したいくらいの年代物でした


最低限の修理でと　いう事なので
重要なボールタップとフロートバルブの2つを取替え


水漏れは直りましたが　おそらく何ヶ月も前から？
何年かもしれないくらいの　タンク内の漏れた跡。。
今更ですが　水道局に漏水証明の申請で何割かは
水道代が還付されるでしょう。。

04/15 20:42 | トライアスの水仕事 | CM：0 | TB：0

水中ポンプの取替え

地下駐車場の水中ポンプの老朽化



漏電の調査から水中ポンプが漏電しているとの指摘で
今回ポンプと配管の1部を交換することに




地下駐車場に降り込む雨水などが
外の排水にポンプアップされる大切な役割を持った
ポンプなので　定期的なメンテナンスや交換が必要になります
見えない場所にあるけど　大切な存在です。

04/12 09:23 | トライアスの水仕事 | CM：0 | TB：0

つまり　緊急

家中の排水の流れが悪いという依頼から
駆けつけると外部下水桝は全て溢れていた。



しかも下水に行く最終桝が見当たらない
これは庭のリフォームをした際に　砂利や土間で
下水桝を埋められていたのですね　探し当てた桝は
写真は省きますが　蓋までいっぱい詰まっていました
原因は近くの植え込みの根っこです



そこに紙などが蓄積されて　数ヶ月詰まりが
溜まったようです
高圧洗浄機で管内と桝内を洗浄清掃して
解消！　根っこも除去して居住者に定期的に
確認していただくことに。。



数ヶ月や数年は大丈夫かもしれないが
一回この状況になると　塩ビ桝で根っこの進入を防ぐというのも
一つの手ですね

04/11 10:03 | トライアスの水仕事 | CM：0 | TB：0

慌ただしい毎日は

過去　こんなに忙しい時期があっただろうか？
人生初めてこんなに働いたような気がするほど　働いた。
未だ　ほんの少しの落ち着きは見えてきたけど
まだまだ　待っていただいているお客様がいるほど
この時期は忙しい日々を送っています

久々のお休みがとれた今日は機器のショールームに
打ち合わせを兼ねた　見学。。
結局これも仕事なのかも　久しぶりに朝
寝坊できたのは　休み気分を味わえたけど
暫くは　また仕事をこなして行く為に体調整えて
頑張らないと！ですね。

04/06 13:35 | トライアスの水仕事 | CM：0 | TB：0

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